潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊诸城市南湖开发区170亩生态山地水塘280万转让33年
2018-07-04更新
交易服务费 0.00
交易费用 280万

地图看地
流转年限:33年
土地类型:空闲地
地块面积:170亩
流转方式:转让
地块编号:S558287
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
蓄水池
描述
生态山地位于潍坊诸城市南湖开发区,占地面积170亩(平面投影面积),独立山头,三面环路,坡度很小,有十几度,相对高度三四十米,山坡上种植黑松、白蜡等树木,已种植十几年了。有十几亩能种植耕地,土层较薄,比邻名胜古刹、水库,山坡东北角有水塘7-8亩左右,因上游水库,常年有水,合同载明是荒山,用途是开发旅游。山坡地三面环路,距离省道5公里,距离高速路口13公里,距离市区7.6公里,交通便捷,环境优雅,适合休闲娱乐、度假旅游,可建设移动式木质房屋,水电齐全,承包期限至2051年,因无时间管理,现对外转包,可办理正式土地流转手续,转包价格280万,欢迎实力客户现场考察。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S558287
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2018年07月04日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为80
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009
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